خریدنے میں ایک اپارٹمنٹ یا جائیداد نیو یارک شہر میں ایک دلچسپ اور اکثر شدید تجربہاس کے لئے ضروری ہے کے چاروں طرف کے ساتھ اپنے آپ کو علم کے پیشہ ور افراد ، نہ صرف تلاش کرنے کے لئے اور محفوظ صحیح جائیداد ، لیکن یہ بھی اپ سیٹ کرنے کے حق کی قانونی ڈھانچہ کرنے کے لئے کم سے کم ٹیکس مضمرات. وضاحت کے طور پر اس صفحے میں ، سب سے بہتر طریقہ غیر ملکیوں کے لئے ہے کو خریدنے کے لئے ایک جائیداد کے ذریعے ایک ایل ایل سی. یہ جاننا اہم ہے کہ ا (اندرونی ریونیو سروس) کی ضرورت ہوتی ہے غیر ملکیوں ادا کرنے کے لئے ہمارے انکم ٹیکس پر کسی بھی آمدنی میں سے ریاست ہائے متحدہ امریکہ. کرایہ کی آمدنی کے ساتھ مشروط ہے ، ایک فلیٹ تیس ودہولڈنگ ٹیکس (جب تک کم کی طرف سے ایک لاگو انکم ٹیکس معاہدے).
ملکیت کے ذریعے کو ختم نہیں کرتا انکم ٹیکس.
تاہم ، فرسودگی ، اور آپریٹنگ اخراجات کو آپ کی سرمایہ کاری یا -à- اکثر کے نتیجے میں ایک ٹیکس ڈھال کئی سالوں کے لئے. جب ایک غیر ملکی جائیداد فروخت کرتا ہے امریکہ میں ، وہ وہ ادا کرنا ہوگا سرمایہ فائدہ ٹیکس (ودہولڈنگ ٹیکس). جب ایک امریکی ٹیکس ریٹرن پیش کیا جاتا ہے رپورٹنگ سرمایہ فائدہ ٹیکس, اگر وہاں کسی بھی رقم کی واپسی کی وجہ سے ، پیسے واپس ہو جائے گا کرنے کے لئے بیچنے والے.
سرمایہ فائدہ ٹیکس کے لئے امریکی باشندوں اور کمپنیوں ہے - جبکہ سرمایہ فائدہ ٹیکس کے لئے براہ راست غیر ملکی ملکیت ہے تیس ہے.
ملکیت کے ذریعے ختم دس روک طریقہ کار اور کم کر دیتا ہے سرمایہ فائدہ ٹیکس. کی منتقلی ٹیکس میں عام طور پر ادا بیچنے والے کی طرف سے کی ملکیت ہے. ایک چھوٹ کے لئے اس پر ہے نئی پیش رفت ، جہاں خریدار کی درخواست کی ہے ادا کرنے کے لئے کی منتقلی پر ٹیکس کی فروخت کی قیمت. وہاں ایک شہر ہے کی منتقلی ٹیکس اور ایک ریاست کی منتقلی ٹیکس. نیو یارک شہر میں, کی منتقلی کے لئے ٹیکس کی خصوصیات کے تحت ڈالر, میں سے ایک ہیں ، کی خریداری کی قیمت. کے لئے خصوصیات کے برابر یا اس سے زائد ڈالر, منتقلی ٹیکس ہیں. نیویارک ریاست کی منتقلی ٹیکس چار خریداری کی قیمت سے قطع نظر قیمت کی جائیداد ہے. نیو یارک میں ، وہاں ایک اضافی ٹیکس نامی حویلی ٹیکس ہے جس میں ایک زیادہ قیمت کی خصوصیات کی ایک ملین ڈالر یا اس سے زیادہ. حویلی ٹیکس ادا کیا جاتا ہے کی طرف سے خریدار کی صورت میں موت کی مالک, ایک وراثت ٹیکس ادا کرنے کی ضرورت پر جائیداد کی ملکیت ہے ۔ کسی بھی ٹھوس یا ذاتی جائیداد میں واقع امریکی ڈالر سے زیادہ قابل قدر, کی ضرورت ہے فائلنگ کے ایک نیو یارک اسٹیٹ ٹیکس ریٹرن جب غیر ملکی مالک فوت ہو جائے. فی الحال ، نیو یارک اسٹیٹ ٹیکس کی شرح سولہ.
ملکیت کے ذریعے منسوخ ہونے کا خطرہ ادا کرنے کے لئے ہمیں وراثت ٹیکس اور مؤخر کر دے وراثت ٹیکس کے لئے ملک کی رہائش گاہ پر ایک کارپوریشن یا مر نہیں سکتی.
چاہئے آپ کو منتخب کرنے کے لئے تحفہ آپ کی جائیداد کچھ وقت کے لئے وقت میں رشتہ داروں یا دوستوں ، پھر اس متحرک کریں گے ایک تحفہ ٹیکس. تحفہ ٹیکس عائد کیا جاتا ہے کی شرح میں چالیس ہے ۔ کے لحاظ سے تحفے, ایک فرد ہے جو نہ تو امریکی شہری ہیں نہ ہی امریکہ میں کر سکتے ہیں بنانے کے سالانہ اخراج کے تحائف ڈالر, فی سال کے لئے کسی اور کر سکتے ہیں فی الحال پاس ڈالر, فی سال کے لئے ایک شریک حیات نہیں ہے جو ایک امریکی شہری کے ذریعے ایک مفت کا تحفہ ٹیکس. امریکی قانونی اداروں کی ملکیت کی طرف سے غیر ملکی شہریوں غور نہیں کر رہے ہیں غیر ملکی کے لئے امریکہ میں ٹیکس کے مقاصد. نتیجے کے طور پر ، یہ فائدہ مند ہے کے لئے غیر ملکی خریداروں کے لئے قائم ایک امریکی کی بنیاد پر کی خریداری کے لئے جائیداد ہے. نہ صرف یہ ہے کے ٹیکس فوائد ، لیکن کارپوریٹ ملکیت بھی ڈھال خریدار کی طرف سے کسی بھی ذاتی قانونی مقدموں میں امریکہ اس صورت میں ، سرمایہ کار کے غیر ملکی اثاثے ہیں کبھی نہیں کے خطرے میں ہے. مزید برآں, فراہم کرتا ہے ، غیر ملکی خریدار کے ساتھ اضافی رازداری کے طور پر وہ نہیں ہے کرنے کے لئے عوامی سطح پر رجسٹر ان کی ملکیت. امریکہ نے ٹیکس معاہدوں کے بہت سے ممالک کے ساتھ. ان معاہدوں کی اجازت دینے کے لئے غیر ملکیوں ٹیکس بہت کم ہونا یا اس سے مستثنی امریکی ٹیکس پر مخصوص اشیاء. کا دورہ کی ویب سائٹ کے باہر تلاش کرنے کے لئے کے بارے میں مزید ٹیکس معاہدوں کے درمیان موجود امریکی اور آپ کے ملک.
